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房屋财产分割协议书怎么写

  事实上房子在夫妻双方离婚时是最难以分割的,因为房子是不动产是不能够进行拆分的,但是如果夫妻双方能够达成协议的话则很好处理。所以下面是我们作者为大家介绍关于房屋财产分割协议书怎么写的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然也大家可以咨询我们。

  一、房屋财产分割协议书怎么写

  男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫。

  女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方XX之妻。

  男女双方系夫妻关系,于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻共有财产房屋的归属约定如下:

  第一条、房屋所有权归属

  1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号(建筑面积为 平方米,所有权证编号为:******,丘地号为:权字第 号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。

  第二条、其它

  1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。

  2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。

  3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。

  4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。

  甲方(男方): 乙方(女方):

  年 月 日 年 月 日

  房屋财产分割协议书怎么写

  二、财产分割的原则规定

  夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"

  因此,对夫妻共同财产进行分割时,一般按照以下原则处理:

  1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定:夫妻共同财产,原则上均等分割;

  2、保护妇女、儿童的合法权益原则;

  3、照顾无过错一方原则;

  4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。约定规避法律或者无效的,按共同财产处理;

  5、有利生产、方便生活等原则处理。

  当要结束同居关系时,财产怎么样分割:

  同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产,主要包括:(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件,一是必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共同财产。

  三、财产分割的范围规定

  离婚分割主要分割的是夫妻共同财产,主要是在结婚登记后婚姻关系存续期间取得财产,

  范围包括:

  (1)工资、奖金;

  (2)生产、经营的收益;

  (3)知识产权的收益;

  (4)继承或赠与所得的财产;

  (5)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用;

  (6)股票、债券、投资基金等有价证券;

  (7)公 司企业的出资额、股份以及个人独资公司;

  (8)一方以个人财产投资取得的收益;

  (9)住房补贴、住房公积金;

  (10)养老保险金、破产安置补偿费;

  (11)一方对婚后取得财产主张属个人财产但是无法提供证据证明的财产;

  (12)其他婚后应归双方的财产。

  根据法律规定,涉及到房产的分割方面的话,可能会引起很多的纠纷,因此如果夫妻能够达成协议则就可以很大程度避免纠纷。以上便是我们作者为大家带来房屋财产分割协议书怎么写的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题,欢迎咨询我们。

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